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Casa de Alto Padrão no Condomínio Esplanada do Sol — São José dos Campos/SP Disponível para Venda: R$ 4.250.000,00 e locação: R$ 15.000,00 Viva o equilíbrio perfeito entre sofisticação, conforto e natureza! Esta magnífica residência está situada em um dos condomínios mais desejados de São José dos Campos, oferecendo total privacidade e uma vista permanente para área verde — sem vizinhos nos fundos. Destaques do imóvel: Terreno: 800 m² Área construída: 700 m² 4 amplas suítes 5 banheiros 4 vagas de garagem Pavimento térreo: Ambientes amplos e integrados com pé-direito imponente, sala de estar com lareira, sala de jantar e TV, escritório/estúdio, copa e cozinha planejada, despensa, área de serviço completa, depósito e um espaço gourmet encantador com piscina — perfeito para receber amigos e família. Pavimento superior: Sala íntima aconchegante, 4 suítes com excelente iluminação natural, sala de estudos/brinquedoteca e um sótão versátil que pode ser transformado em cinema, academia ou ateliê. Loft independente: Com sala, lareira, banheiro, copa e depósito — ideal para hóspedes, home office ou um estúdio privativo. Lazer do condomínio: Salão de festas Campo de futebol Quadras poliesportiva, de areia e de tênis Pista de caminhada Espaço skate Churrasqueiras Viva em um endereço nobre, seguro e com infraestrutura completa para toda a família. Uma casa feita para quem busca exclusividade e qualidade de vida. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #CasaDeLuxo #EsplanadaDoSol #SãoJoséDosCampos #ImóvelDeAltoPadrão #AraújoImóveis

Cobertura Duplex para Locação no Edifício Portal Aquarius – Jardim Aquarius, São José dos Campos Localizado em um dos bairros mais nobres de São José dos Campos, o Jardim Aquarius, o Edifício Portal Aquarius se destaca pela sofisticação e qualidade de vida. A região oferece uma infraestrutura completa, proporcionando comodidade e bem-estar aos seus moradores. Sobre o Apartamento Área privativa: 211 m² Dormitórios: 2 sendo 1 suíte, com um quarto transformado em um belo closet Orientação solar: Incidência de sol pela manhã e parcialmente à tarde Móveis planejados: Cozinha e um dos dormitórios já equipados Vagas de Garagem Quantidade: 3 vagas cobertas O condomínio está estrategicamente posicionado no bairro, além de estar perto dos renomados restaurantes como Mr. Moo e Golden, farmácias, hospitais, padarias e diversos outros serviços essenciais. Segurança e Portaria Portaria 24h com controle de acesso por biometria facial (operada por empresa especializada, sem porteiro físico). Sistema de segurança completo: Monitoramento por câmeras, cerca elétrica e portão eletrônico Lazer Completo para Todas as Idades. Se você busca um lar que alia conforto, segurança e praticidade em uma das melhores localizações da cidade, o Edifício Portal Aquarius é a escolha ideal. Locação: R$ 5.900,00 Comdomonio: R$ 1.300,00 IPTU: R$ 400,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas

Magnífico sobrado à venda em construção localizado em um dos melhores e mais privilegiados condomínios do Urbanova, Jardim do Golfe 2, com excelente localização e acessibilidade, proporcionando o que há de melhor em luxo e conforto para você e sua família. - Área construída 450 m² - Área de terreno 450 m² - 4 Suítes sendo 1 máster com closet; - Cozinha integrada à área gourmet com churrasqueira e piscina; - Hobby box; - Piscina; - Hidromassagem; - 6 vagas de garagem sendo 3 cobertas. VALOR DE VENDA: R$ 5.500.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 25.000,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #tauste

Terreno Comercial à venda, 451 m² por R$ 1.500.000,00 - Condomínio Residencial Mônaco - São José dos Campos/SP Fundos ao condomínio Mônaco, bem ao lado dos condomínios Monte Carlo, Vivant e etc, temos grandes oportunidades comerciais, lotes a partir de 451m² (podendo ter 2 ou 3 juntos), perfeito para sua empresa! Venha trazer a filial da sua empresa para o bairro que mais cresce em São José dos Campos! Ideal para Locação também | - 451m² área de terreno. - Medidas: 16 x 28 metros (Aproximadamente).- Zoneamento: ZM1 VALOR DE VENDA : R$ 1.500.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO: R$ 7.500,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #industrial #jacareí #empresa #galpão #terrenocomercial

Locação Comercial em local de Grande Circulação | 780m² ac e 1.250 m² at | Centro – São José dos Campos/SP - Estrutura Completa | Vagas para funcionarios | Excelente Visibilidade para o publico "C". Apresente o novo endereço da sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade! Com 2.240 m² de área construída total | Útil 780m², este imóvel comercial oferece amplos ambientes, infraestrutura versátil e vagas de garagem, ideal para negócios que exigem espaço, conforto e fácil acesso. 🧱 Conta com banheiros em diversos pontos, áreas de apoio e dependências para funcionários. 📌 Destaques da Localização: Centro | Ao lado da Igreja Matriz – uma das principais da cidade Próximo à Rodoviária Velha Região de fácil circulação, com boa visibilidade 💲 Aluguel mensal: R$ 85.000,00 Perfeito para empresas de médio e grande porte, centros médicos, educacionais, escritórios corporativos, igrejas e instituições. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #LocaçãoComercial #SãoJoséDosCampos #ImóvelCorporativo #AraújoImóveis #PontoEstratégico

Prédio / Ponto Comercial para Locação | Av. Rui Barbosa – São José dos Campos/SP - Amplo | Bem Localizado | 40 Vagas | Ideal para Grandes Operações Excelente oportunidade para sua empresa em uma das avenidas mais tradicionais da cidade! Este prédio comercial com 2.240 m² de área construída oferece uma estrutura completa para negócios que demandam espaço, funcionalidade e visibilidade. Conta com 40 vagas de garagem, diversos banheiros, áreas administrativas e dependências de serviço. 📍 Localização estratégica: Próximo ao Centro Próximo à Rodoviária Velha Fácil acesso às principais vias da cidade 💰 Valor de locação: R$ 45.000/mês Ideal para clínicas, escolas, centros administrativos, coworkings, call centers, igrejas ou sedes corporativas. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #PrédioComercial #LocaçãoSJC #OportunidadeComercial #AraújoImóveis #ImóvelEmpresarial

Prédio comercial para Venda ou Locação no Jardim Aquarius - Imóvel de Alto Padrão | São José dos Campos - SP - 1.350m² área de terreno - 2.250m² área construída - 4 Pavimentos; - Estacionamento Privativo; - Elevador; - Aproximadamente 60 salas; - Elevador; - Hall de Acesso; - Escadas; - Piso Porcelanato; - Ar condicionado VALOR DE VENDA : R$ 22.500.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO MENSAL: R$ 85.000,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial

Maravilhosa Casa à venda no Condomínio Quinta das Flores | - 3.621 m² de terreno - 464 m² de construção - 04 quartos, sendo 02 suítes, 01 master c/ closet e sala de yoga;- Sala de TV;- Lareira;- Lavabo;- Oficina;- Escritório- Piscina;- Sauna;- Espaço p/ academia;- Espaço Gourmet c/ churrasqueira e banheiro;- Cozinha gourmet com forno de pizza, fogão à lenha e churrasqueira;- Despensa;- Lavanderia;- Quintal;- Horta;- Pomar;- Jardim;- Aquecedor solar;- Ar condicionado;- Condomínio fechado;- Segurança 24hs;- Portão Automático;- Um paraíso dentro de São José dos Campos/SP. VALOR DE VENDA: R$ 5.000.000,00 Locação: R$ 17.000,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas

Casa de Alto Padrão com 3 Dormitórios à Venda - Condomínio Colinas do Paratehy - São José dos Campos/SP - Terreno amplo: 664 m² de espaço com total privacidade. - Área construída: 411 m², projetada para oferecer conforto e sofisticação. Detalhes Internos: - 3 dormitórios, sendo 2 suítes com sacada e 1 closet. - Escritório com sacada, ideal para home office. - Mezanino com excelente iluminação natural. - Sala de TV, Sala de Estar e Sala de Jantar. - Cozinha planejada, Lavanderia e Despensa. - Hall com pé direito duplo, proporcionando um ambiente grandioso. - Lavabo elegante para receber seus convidados. Lazer e Conforto: - Área gourmet com churrasqueira, perfeita para momentos de confraternização. - Banheiro externo e Home Box. - Piscina com prainha e hidro, aquecida por sistemas solar e elétrico. Sustentabilidade: - Energia solar com 14 placas de 450W, gerando economia de até 700kWh por mês. - Aquecedor solar para água, mais conforto e eficiência energética. Garagem: Espaço para até 3 veículos. Investimento: 💰 Valor de venda: R$ 4.000.000,00 📍 Locação: R$ 21.000,00/mês Agende sua visita e encante-se com o estilo de vida que este imóvel oferece! Araújo Imóveis | Transformando sonhos em realidade ou garantindo um excelente investimento! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas

Excelente Oportunidade Comercial - Sobrado na Vila Adyana | Próximo ao Parque Vicentina Aranha. Este sobrado de 282m² de área construída e terreno de 300m² oferece um excelente ponto comercial, localizado na Vila Adyana, em uma região estratégica, próxima às avenidas São João e Nove de Julho, e ao lado do Parque Vicentina Aranha. Pavimento Térreo: Fachada com espaço para 4 vagas de estacionamento (1 vaga coberta); Entrada com 2 ambientes: 1 para recepção e 1 para espera ou atendimento; 2 ambientes adaptáveis para escritório ou consultório; 2 banheiros; 1 copa; Acesso aos fundos com edícula contendo 2 ambientes, 1 banheiro, 1 cozinha e corredores laterais. Acesso por escada em 2 lances; 5 ambientes (antigos dormitórios), podendo ser transformados em escritórios ou consultórios; 2 banheiros; Espaço adicional para arquivos ou equipamentos. Localização: A propriedade está situada em uma região calma e tranquila, ao lado do Parque Vicentina Aranha, no coração da Vila Adyana. A área conta com uma infraestrutura de serviços diversificados, como restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e centros comerciais, além de excelente acesso pelas avenidas São João e Nove de Julho. Venda: R$ 2.950.000,00 Aluguel: R$ 12.000,00 IPTU 2025: R$ 325,00 PROPRIETÁRIO ESTUDA CARENCIA PARA REFORMA. Benefícios Adicionais: Área de Serviço Copa Cozinha Escritórios Vagas de garagem Proximidade com Bares e Restaurantes, Escolas, Farmácias, Shopping Centers e Supermercados. Ideal para empresas que buscam um ponto de fácil acesso, com grande visibilidade e adaptabilidade para diferentes tipos de negócios. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura

Seu Novo Lar no Condomínio Alphaville I – São José dos Campos/SP Uma casa que combina sofisticação, conforto e lazer em um só lugar! 🏡 5 suítes, 3 pavimentos e 548m² de puro requinte e Luxo! 🔹 Piso Térreo: 1 suíte, cozinha espaçosa e área de serviço. 🔹 Piso Inferior: O paraíso do lazer! Churrasqueira, piscina, sauna e um espaço gourmet perfeito para momentos inesquecíveis. 🔹 Piso Superior: 4 suítes amplas, todas com ar-condicionado e blecaute para o máximo conforto. ✨ Destaques Especiais: ✅ Iluminação natural incrível com claraboia. ✅ Roupeiro para organização impecável. ✅ Chuveiros com energia solar – conforto e sustentabilidade. ✅ Sala de TV aconchegante para reunir a família. ✅ Sol da manhã e da tarde, trazendo mais vida ao ambiente. 🏢 Condomínio Alto Padrão: 3 piscinas, salão de festas, playground, quadras de tênis, basquete, vôlei e futebol, academia e espaço kids. Segurança total para sua tranquilidade! 💰 VALOR DE VENDA: R$ 6.500.000,00 📍 Locação: R$ 22.500,00/mês 🔑 Agende uma visita e descubra o seu novo lar! 📞 Araújo Imóveis | Realizar seu sonho ou garantir um excelente investimento é a nossa missão! #SeuNovoLar #AlphavilleSJC #AltoPadrão #SonhoRealizado #AraújoImóveis #QualidadeDeVida

Ponto comercial de alto padrão no Jardim Aquárius: visibilidade máxima, múltiplas opções de locação para o seu negócio! Detalhes do Imóvel: Área do terreno: 1.145 m² Área construída: 908 m² Mezanino: 250 m² (incluso) Valor de locação total: R$ 95.000/mês + IPTU Opções de Locação por Setor: - Esquina: 185,85 m² - R$ 30.000/mês Espaço amplo e bem visível, ideal para destacar a sua marca. - Área Central: 337,20 m² - R$ 45.000/mês Localização estratégica, perfeita para recepção e atendimento de clientes. - Lateral (próxima ao Al Badah): 385,50 m² - R$ 45.000/mês Ambiente espaçoso e adaptável para diversos tipos de negócios. Comodidades e Infraestrutura: Estacionamento: 20 vagas exclusivas, oferecendo conforto e praticidade aos clientes. Banheiros: 4 unidades, proporcionando maior conveniência para colaboradores e visitantes. Localizado no coração do Jardim Aquárius, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos, esse ponto comercial possui alta visibilidade e está próximo a diversas facilidades e serviços. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel para o seu negócio. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial

Casa à Venda ou para alugar no Vivant Urbanova em São José dos Campos - SP | Sofisticação e praticidade em ambientes integrados com a assinatura Ohira | - Área terreno 451,2 m² - Área Construída 346 m² - 4 suítes sendo uma Master com amplo closet e banheiro com banheira de casal, chuveiro e pia duplos | Cozinha Gourmet integrada, com ilha, churrasqueira e forno de pizza | Piscina com prainha e cascata | Home Cinema | Espaço Hobby integrado ao gourmet - pode ser usado como living, espaço Kids, sala de jogos, ateliê, estúdio, etc... | Lavabo e WC de Lazer | Garagem coberta para 2 carros | Área de Serviço | Despensa | Hobby Box | Aquecimento de Água Central solar | Infra pronta para receber automação | Jardim | Canil | Persiana automatizadas. VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO MENSAL: R$ 22.500,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #mansão

Casa com 4 Dormitórios, 700 m² - Venda ou Aluguel - Mirante do Vale - Jacareí/SP - Área terreno 1000m² - Área construída 700m² - 4 dormitórios, sendo 2 suítes (1 suíte máster com closet, 1 suíte com close, 1 dormitório com closet, 1 dormitório); - Copa e cozinha com móveis planejados; - Área de serviço coberta com área de varal separada; - Despensa.; - Área gourmet com bar, chopeira, mesa grande, churrasqueira, fogão, forno à lenha e forno de pizza; - Piscina com ofurô; - Salão de jogos; - Campo de futebol (13x20); - Filtro de água instalado no registro de entrada que atende toda a casa; - Aquecedor solar para os chuveiros; - Preparação para ar condicionado; - E muito mais, venha conferir pessoalmente. VALOR DE VENDA: R$ 3.200.000,00 VALOR DE LOCAÇÃO MENSAL: R$ 15.500,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #mansão