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Viva o melhor do Jardim Aquarius com conforto, sofisticação e localização privilegiada Este é o imóvel ideal para quem busca praticidade, valorização e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados de São José dos Campos. No Aquarius Evolution, você estará cercado por conveniência, com acesso rápido às principais vias, comércios, escolas e tudo que facilita o seu dia a dia. Com 78m² muito bem distribuídos, este apartamento entrega funcionalidade e elegância em cada detalhe: 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável Sala ampla com excelente iluminação natural Cozinha planejada, moderna e funcional Varanda espaçosa para seus momentos de relaxamento 2 banheiros completos Área de serviço 1 vaga de garagem Diferenciais que elevam o padrão do imóvel: Ar-condicionado na sala e suíte Fechadura biométrica (mais segurança e tecnologia) Persianas embutidas nos dormitórios Ambientes planejados com ótimo aproveitamento de espaço Banheiros com box e armários Lazer completo para toda a família, sem sair de casa: Piscinas adulto e infantil Espaço gourmet e salão de festas Academia equipada Lounge e praça luau garden Playground, brinquedoteca e quadra play basket Salão de jogos e espaço pomar 💰 Venda: R$ 1.200.000,00 💰 Locação: R$ 5.000,00 Uma oportunidade estratégica para morar bem ou investir com alta liquidez em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Agende agora sua visita e surpreenda-se com este imóvel pronto para morar. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #JardimAquarius #ApartamentoAltoPadrao #ImoveisSJC #InvestimentoImobiliario #OportunidadeUnica

Altos da Serra VI | Urbanova | Exclusividade, tecnologia e conforto em um único imóvel. Residência impecável em condomínio fechado, projetada para quem valoriza sofisticação, privacidade e alto padrão construtivo em uma das regiões mais desejadas do Urbanova. 271,93m² de área construída | Terreno de 250m² Destaques do imóvel: 4 suítes amplas, sendo máster com closet e automação Living integrado com múltiplos ambientes e lareira elétrica Cozinha planejada com coifa e exaustão externa Espaço gourmet com churrasqueira e gás encanado Ar-condicionado em todos os ambientes Aquecimento solar com boiler de 600L + apoio elétrico Sistema de pressurização de água quente e fria Som ambiente interno e externo Carregador para carro elétrico Paisagismo e acabamento refinado em todos os detalhes Diferencial exclusivo: Projeto premiado, com design contemporâneo e integração perfeita entre conforto, tecnologia e estética. Condomínio completo: Segurança 24h e controle de acesso rigoroso Quadras esportivas e playground Salão de festas Ruas arborizadas e ambiente familiar Uma oportunidade única para viver com qualidade, segurança e alto nível de sofisticação. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #AltoPadrão #Urbanova #CasaEmCondomínio #ImóveisDeLuxo #AraújoImóveis

Condomínio Terras Alpha | Sofisticação, Exclusividade e Pronto para Viver o Melhor R$ 4.000.000,00 | Casa recém-finalizada | Alto padrão | Pronta para morar Apresentamos uma residência que traduz elegância contemporânea e funcionalidade em cada detalhe, situada em um dos condomínios mais valorizados e desejados da região. Um imóvel pensado para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida com alto nível de exigência. Diferenciais que elevam o padrão do seu dia a dia: • 4 suítes amplas, garantindo privacidade e conforto para toda a família • Suíte master imponente, com closet generoso e banheira para momentos de relaxamento • Living integrado com excelente iluminação natural, proporcionando amplitude e sofisticação • Espaço gourmet conectado à cozinha, ideal para receber com elegância • Garagem para 3 veículos com infraestrutura para carregamento de carros elétricos • Projeto arquitetônico moderno, com acabamentos de alto padrão • Imóvel recém-construído: absolutamente novo, pronto para morar Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer fluidez, conforto e uma experiência de moradia superior. O Condomínio Terras Alpha se destaca pela segurança 24 horas, infraestrutura completa de lazer e localização estratégica, proporcionando praticidade e valorização contínua do seu investimento. Uma oportunidade única para quem busca um imóvel exclusivo, pronto para viver com estilo e sofisticação. Agende sua visita e surpreenda-se com cada detalhe. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #AltoPadrao #CasaDeLuxo #TerrasAlpha #ImoveisDeAltoPadrao #InvestimentoImobiliario

Casa de Alto Padrão com 5 Suítes no Urbanova – Condomínio Vivant Apresentamos esta excelente residência de alto padrão localizada em condomínio fechado no Urbanova, uma das regiões mais valorizadas de São José dos Campos. Com um projeto moderno e sofisticado, assinado pela Ohira Arquitetura, o imóvel oferece conforto, tecnologia e integração de ambientes em cada detalhe. Destaques do imóvel: 5 suítes no total Pavimento superior com 4 suítes, sendo: 3 suítes amplas 1 suíte master com closet Mezanino com vista para a sala e acesso à varanda Ambientes sociais e funcionais: Sala de estar com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e iluminação natural Sala de TV com banheiro (podendo ser convertida em suíte ou escritório) Lavabo Cozinha integrada à área gourmet Área de serviço independente Despensa Banheiro social Hobby box Tecnologia e infraestrutura: Preparação para automação residencial Infraestrutura para som ambiente Sistema preparado para câmeras de segurança Infraestrutura para aspiração central Preparação estrutural para instalação de elevador Área de lazer privativa: Piscina Hidromassagem Sauna Medidas: Terreno: 451,20 m² Área construída: 486,81 m² Localização: Condomínio Vivant – Urbanova, São José dos Campos Região tranquila, segura e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #mansão

Sala à venda Edifício Helbor Downtown Offices, Centro - São José dos Campos/SP - Planta com 35 m²; - Sala novíssima; - 1 banheiro; - 1 vaga. Localizada em um dos melhores condomínios empresariais da cidade! VALOR DE VENDA : R$ 400.000,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INCORPORADORES | ÁREA APROVADA EM CAÇAPAVA (497 Lotes). Área estratégica à venda em Caçapava/SP, com 140.000 m², ideal para loteamento residencial, já com projeto aprovado e enorme potencial de valorização. Destaques do ativo: 140.000 m² de área total Projeto aprovado na Prefeitura e no GRAPROHAB (faltando apenas registro final no Graprohab) 497 lotes aprovados Fundos para o Anel Viário de Caçapava (obra já com recursos garantidos pelo Governo do Estado – Gov. Tarcísio) - Agua, Luz e Esgoto na Porta. Localização estratégica, com forte crescimento urbano e logístico Estrutura jurídica segura: Projeto estruturado em SPE Empresa 100% regular, com todas as declarações fiscais entregues mensalmente | Uníco Ativo. Possibilidade de venda via cessão das cotas da SPE, facilitando a operação e reduzindo riscos e custos para o comprador Condição de venda: Somente venda Valor: R$ 19.000.000,00 👉 Ativo raro no mercado, pronto para desenvolver, com aprovações avançadas e infraestrutura pública garantida no entorno. Ideal para investidores, loteadores e incorporadoras que buscam segurança jurídica, escala e alto potencial de retorno. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #Caçapava #ÁreaParaLoteamento #InvestimentoImobiliário #Incorporadoras #AraújoImóveis

Galpão Industrial de Alto Padrão no Eldorado Industrial e Comercial em São José dos Campos. Apresente sua empresa a um novo patamar de eficiência, segurança e localização estratégica. Galpão industrial em condomínio fechado, situado no Eldorado Industrial, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de São José dos Campos, com acesso por duas ruas, facilitando logística e operação. 🔹 Terreno: 4.400 m² (São 2 lotes de 2.200m²). 🔹 Área construída: 3.760 m² (São 2 construções de 1.800m²) 🔹 Infraestrutura completa, com escritórios já equipados 🔹 Doca para carga e descarga 🔹 Duas entradas independentes, ideal para fluxo operacional otimizado 🔹 Condomínio com segurança, controle de acesso e padrão corporativo Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição, operações logísticas, empresas de grande porte ou multinacionais que buscam estrutura, localização estratégica e imagem corporativa sólida. 📍 Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias da região. 💰 Locação: R$ 110.000,00 mensais | Cada Galpão por R$ 55.000,00). 💰 Venda: R$ 12.000.000,00 Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto um galpão à altura do crescimento da sua empresa. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #EldoradoIndustrial #SãoJoséDosCampos #ImóvelComercial #Logística

Área - Santa Cecília II - 72.600m² | Oportunidade Investidores | Esta área está localizado no Santa Cecília II possui fácil acesso às principais vias da cidade. - Asfalto;- Água (Sabesp);- Energia elétrica;- Rede de esgoto passando dentro da propriedade;- ITR;- Escritura e registro;- Proprietário há mais de 30 anos;- Imóvel rural porem já abraçado pela urbanização. Valor de venda: R$ 21.000.000,00 Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #sjc #Steel Frame #salacomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão #Áreaàvenda #Construção #CasaConceito

PRÉDIO COMERCIAL ESTRATÉGICO NA AVENIDA HEITOR VILLA LOBOS — VISIBILIDADE, ESTRUTURA E RENTABILIDADE EM UM ÚNICO ATIVO 📍 Localização privilegiada na Avenida Heitor Villa Lobos — alto fluxo, excelente visibilidade e fácil acesso às principais vias da cidade. 💰 Venda: R$ 3.300.000,00 | 💼 Locação: R$ 12.000,00/mês | 📐 Área construída: 312m² | R$ IPTU R$ 3.600,00 / ano. DIFERENCIAIS QUE IMPACTAM SEU NEGÓCIO ✔ Fachada imponente com painel moderno de 44m² — destaque absoluto para sua marca ✔ Elevador — acessibilidade e comodidade em todos os pavimentos ✔ Sistema de segurança com câmeras e alarme da Verisure já instalado ✔ Infraestrutura pronta para climatização completa ✔ Documentação impecável com Habite-se Comercial — segurança jurídica total DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE DOS AMBIENTES Térreo (alto potencial de atendimento e operação): • Estacionamento com 4 vagas rotativas • Recepção estruturada com balcão e armários • Lanchonete completa • 3 salas operacionais • 2 banheiros acessíveis • Copa equipada • Edícula integrada com 2 salas adicionais • Corredor lateral coberto 1º Pavimento: • 4 salas versáteis (com e sem banheiro privativo) • Ambiente diferenciado com cascata — sofisticação e bem-estar 2º Pavimento: • Amplo salão multiuso • Sala de apoio • Banheiro • Teto de vidro — iluminação natural e design contemporâneo IDEAL PARA Clínicas, coworkings, escolas, escritórios corporativos, centros de treinamento ou empresas que valorizam localização estratégica com estrutura completa. Um imóvel que posiciona sua empresa em outro nível e ainda entrega potencial de valorização e renda. 📞 Agende sua visita e explore todo o potencial deste ativo exclusivo. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #ImóveisComerciais #InvestimentoImobiliário #SãoJoséDosCampos #PontoComercial #OportunidadeÚnica

Terreno de esquina à venda, Jardim do Golfe III - São José dos Campos/SP 551 m² Área total | Lote de esquina | Terreno Totalmente Plano Loteamento com cabeamento subterrâneo, sistema de segurança 24 hs, salão de festas, espaço gourmet, área verde , quadra de tênis, quadra poliesportiva e pista de cooper. Ideal para construir a sua mais nova CASA em um dos melhores condomínios de São José dos Campos.- Ótima posição.- 551 m² total - Água Esgoto - Pavimentação - Sistema de Segurança e muito mais. VALOR DE VENDA: R$ 3.400,000 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc

Salão Comercial de Grande Porte para Locação no Coração de São José dos Campos Oportunidade única para empresas que buscam visibilidade, espaço e localização estratégica. Localizado na Avenida Adhemar de Barros, uma das vias mais movimentadas e valorizadas da cidade, este amplo imóvel comercial oferece estrutura ideal para clínicas, escolas, academias, escritórios corporativos, centros de treinamento, lojas de grande porte ou operações empresariais. Com 521 m² de área no pavimento térreo, o espaço conta com: • Salão principal amplo, atualmente dividido por elegantes portas de vidro, proporcionando versatilidade de layout • Sala de apoio e banheiro no espaço principal • Área interna com mais 5 salas, ideal para escritórios, atendimento ou setores administrativos • Banheiros adicionais e copa • Pavimento superior com salas, ampliando ainda mais as possibilidades de uso • 18 vagas de garagem demarcadas distribuídas no 1º e 2º subsolos Imóvel vago e pronto para receber sua empresa, permitindo adaptação rápida ao seu projeto. Venda: RS 5.500.000,00 Investimento: R$ 25.000,00 Condominio: R$ 9.000,00 IPTU: R$ 1.200,00 📍 Localização privilegiada, em região central de São José dos Campos, com fácil acesso às principais avenidas, grande fluxo de pessoas e excelente visibilidade comercial. Seu negócio no endereço certo para crescer. Agende uma visita e venha conhecer o potencial deste espaço. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #ImovelComercial #PontoComercialSJC #SalaoComercial #InvestimentoImobiliario #AraújoImóveis

Viva o melhor do Jardim Aquarius no Premiere | Apartamento no 1º andar | 116 m² | R$ 1.490.000,00. Se você busca conforto, lazer completo e sofisticação em um dos condomínios mais desejados do Jardim Aquarius, este apartamento é a escolha certa. São 116 m² muito bem distribuídos, com 3 dormitórios, todos com armários planejados, além de 2 vagas de garagem + hobby box, oferecendo praticidade e espaço extra no dia a dia. O Premiere Jardim Aquarius entrega muito mais do que um imóvel: oferece um estilo de vida exclusivo, com 35 itens de lazer, pensados para todas as idades, com acabamento moderno e alto padrão. ✨ Destaques do lazer: Ateliê, espaço teen, Rock Center, espaço gourmet, pet care, spa e sauna, parede de escalada, quadras poliesportivas e de tênis, fitness completo, piscinas coberta e descoberta, além de ambientes únicos para convivência e bem-estar. 🔐 Segurança de alto nível: Controle de acesso por reconhecimento facial Estacionamento para visitantes Câmeras de segurança em todos os ambientes 🏖 Lazer completo para toda a família: Piscina aquecida com 4 raias (25m) Piscina descoberta Quadra poliesportiva e quadra de tênis Minicampo gramado e rampa de skate Salões de festas (infantil, teen e adulto) Churrasqueiras, playgrounds e parede de escalada Salões de jogos adulto e teen 💎 Comodidades que fazem a diferença: Hobby box, fitness, vestiários, espaço ioga, sauna, spa, espaço mulher, lan house, lounges, biblioteca, quiosque de leitura, redário, pet care e muito mais. 📍 Localização privilegiada no Jardim Aquarius, com fácil acesso a tudo que você precisa no dia a dia. 👉 Agende agora sua visita e venha conhecer de perto um apartamento que une conforto, lazer e valorização em um só lugar. Imóveis como este não ficam muito tempo disponíveis. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #JardimAquarius #PremiereAquarius #ApartamentoAltoPadrão #ImóvelDeLuxo #AraújoImóveis

Terreno Alto Padrão à venda, 450 m² - Condomínio Residencial Jaguary - São José dos Campos/SP Terreno Maravilhoso com pequeno aclive. Que tal morar num dos melhores bairros de São José dos Campos? Com casas já construídas de ambos os lados. O Residencial Jaguary reúne num só lugar beleza e tranquilidade, é um dos melhores lugares para se desfrutar do convívio com a natureza no bairro Urbanova, morando no Residencial Jaguary, você poderá contar com toda segurança para sua família, opções de lazer para se divertir e desfrutar a vida com sua família e amigos, como se estivesse em um clube privativo, ou ainda se preferir, encontrar momentos de tranquilidade e bem estar juntamente com uma vista espetacular do por do sol e da Serra da Mantiqueira, do banhado e lagos nas fazendas em frente. Venha desfrutar do melhor com sua família, com tranquilidade, muito verde e segurança 24hs. VALOR DE VENDA: R$ 690.000,00 Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura

Reserva do Paratehy | Casa Térrea Exclusiva com Vista Livre Permanente R$ 11.900.000 | 515 m² de área construída | 1.399 m² de terreno No mercado de alto padrão, existem imóveis… e existem verdadeiras obras de arquitetura e patrimônio familiar. Esta residência térrea no Reserva do Paratehy, no Urbanova, em São José dos Campos, representa exatamente isso: sofisticação, privacidade e valorização imobiliária em um dos endereços mais desejados da cidade. Implantada em um terreno amplo de 1.399 m², a propriedade foi projetada para oferecer integração total entre elegância, conforto e natureza, com vista livre definitiva, um diferencial raro dentro do condomínio. Ao entrar na residência, o destaque é a ampla sala com quatro ambientes integrados, com grandes aberturas que proporcionam iluminação natural abundante e conexão direta com a área externa. O lavabo sofisticado atende a área social com elegância. A cozinha contemporânea com ilha central conecta-se de forma harmoniosa à área gourmet e ao paisagismo, criando o ambiente ideal para receber convidados e desfrutar momentos inesquecíveis. A área externa conta ainda com uma belíssima piscina, perfeita para aproveitar o sol e o clima privilegiado do Urbanova. Na área íntima, o imóvel oferece 4 suítes amplas, todas projetadas para conforto absoluto. A suíte master é um verdadeiro refúgio particular, com closet generoso e uma sala de banho elegante, proporcionando privacidade e relaxamento em alto nível. A implantação da casa no terreno garante vista permanente para a natureza do condomínio, trazendo uma sensação de tranquilidade e exclusividade rara no mercado. O Reserva do Paratehy oferece uma infraestrutura completa de segurança e lazer, com: • Portaria e segurança 24h • Ronda motorizada e monitoramento • Fiação subterrânea • Academia • Quadras esportivas • Contato direto com a reserva florestal Além disso, a localização é extremamente estratégica, com acesso rápido ao Shopping Colinas, Anel Viário, Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Carvalho Pinto, conectando você com facilidade a São Paulo, ao Vale do Paraíba e ao Litoral Norte. Uma residência que combina exclusividade, arquitetura e valorização patrimonial. 📞 Agende sua visita e descubra pessoalmente o privilégio de viver no Reserva do Paratehy. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrão #reservadoparatehy #urbanova #imoveisdeluxo #sjcampos

Apartamento à Venda – Jardim Aquarius | Edifício Veredas do Sol Viva com conforto, espaço e praticidade em um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos. Localizado no Jardim Aquarius, o imóvel está próximo às principais vias da cidade, com fácil acesso à Dutra e ao Anel Viário, além de estar cercado por excelentes opções de comércio, serviços e gastronomia. 📐 153 m² de área privativa 🛏 3 suítes 🚗 3 vagas de garagem cobertas Destaques do imóvel Ampla varanda com vista privilegiada para o pôr do sol Excelente incidência de luz natural: sol da manhã nos quartos e cozinha, sol da tarde na sala e suíte Cozinha e área de serviço com armários planejados Suítes com armários planejados Planta bem distribuída, com ambientes amplos e confortáveis Lazer no condomínio Piscina Salão de festas Academia Salão de jogos Churrasqueira 📌 Aceita financiamento bancário 📌 Não aceita permuta 📌 Imóvel atualmente locado 💰 Valor de venda: R$ 1.850.000,00 💳 Condomínio: R$ 1.200,00 🏛 IPTU: R$ 250,00 ✨ Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma das regiões mais desejadas da cidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente apartamento no Jardim Aquarius. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #saojosedoscampos #jardimaquarius #imoveissjc #altopadraosjc #apartamentoavenda

GALPÃO COMERCIAL À VENDA – CHÁCARA REUNIDAS | SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP Estrutura completa, localização estratégica e espaço ideal para o crescimento da sua empresa. Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros logísticos ou investidores que buscam um imóvel funcional, bem estruturado e localizado em uma das regiões industriais mais tradicionais de São José dos Campos. Área do Terreno: 1.500 m² Área Construída: 1.266 m² Estrutura do Imóvel Galpão Principal | Amplo espaço de depósito com excelente área operacional, ideal para armazenagem, logística ou produção. Pavimento Térreo Salas administrativas Vestiários masculino e feminino Cozinha / Copa de apoio Pavimento Superior Salão amplo para operação ou escritórios Banheiros masculino e feminino Salas adicionais Cozinha / Copa Edícula nos Fundos Estrutura completa que pode ser utilizada para apoio operacional, alojamento ou área administrativa adicional: suítes Cozinha Banheiro Estacionamento 8 vagas para veículos Localizado no bairro Chácara Reunidas, região com forte vocação industrial e logística, com fácil acesso às principais vias da cidade e rodovias. Investimento: R$ 4.500.000,00 ✨ Imóvel ideal para empresas que buscam espaço, organização e uma localização estratégica para suas operações. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações ou agendar uma visita. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #GalpãoIndustrial #ImóvelComercial #ChácaraReunidas #SãoJoséDosCampos #ImóveisComerciais

Galpão Industrial / Comercial novo à Venda | Único e exclusivo | Localização Premium no Condomínio Fechado Centro Empresarial e Industrial Eldorado Excelente Oportunidade de Investimento. ✅ Imóvel Novo: Construção recente. ✅ Estrutura Completa e Funcional: Área total: 1.065m² de terreno Área construída: 780m², aproveitamento inteligente do espaço DOCA lateral: Facilita carga e descarga 3 salas amplas e planejadas 4 banheiros modernos 5 vagas de garagem 📍 Localização Estratégica: Esquina, fácil acesso e visibilidade em condomínio fechado, ideal para empresas que buscam segurança, conforto e praticidade. 💰 Investimento Seguro: Valor do imóvel: R$ 6.500.000,00 Imóvel atualmente locado por R$ 25.000,00 Aproveite essa oportunidade de adquirir um galpão industrial novo, com inquilino e alta rentabilidade! Perfeito para investidores e empresas. Entre em contato agora e agende sua visita! Entre em contato pelo WhatsApp: 📲(12)98149-8313 www.araujoimoveissjc.com.br *Valor pode sofrer alteração. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #altopadrao #colinas #construção #terrenocondominio #sjc #Eldorado #Galpãocomercial #empresas #dutra #pontocomercial #galpão

Edifício Helbor Paesaggio – Exclusividade, Espaço e Sofisticação no Jardim das Colinas Apresentamos um apartamento imponente e sofisticado em um dos endereços mais desejados de São José dos Campos. Localizado no Helbor Paesaggio, este imóvel combina amplitude, privacidade e conforto em um projeto pensado para quem valoriza qualidade de vida e alto padrão. Com 278 m² de área privativa, o apartamento conta com hall social privativo, proporcionando exclusividade desde a chegada. Os ambientes são amplos e elegantes, com uma sala generosa para três ambientes, perfeita para receber convidados ou desfrutar de momentos especiais em família. A área íntima oferece 4 suítes confortáveis, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, proporcionando conforto térmico em qualquer época do ano. A varanda gourmet com vista livre e definitiva é um dos grandes destaques do imóvel — um espaço ideal para contemplar a paisagem, relaxar e receber com estilo. O apartamento ainda dispõe de: • Lavabo • Dependência de serviço • Hobby box privativo • 3 vagas de garagem • Água, luz e gás individualizados 📍 Localização privilegiada – Av. São João, Jardim das Colinas Uma das regiões mais valorizadas da cidade, com fácil acesso às principais vias, centros comerciais e serviços. Condições: • Venda: R$ 3.300.000,00 • Locação: R$ 13.000,00 • Condomínio: R$ 1.700,00/mês • IPTU: R$ 6.400,00/ano • Administração própria • Aceita financiamento e FGTS • Analisa permuta por imóveis na região ✨ Uma oportunidade rara para quem busca espaço, elegância e localização privilegiada. 📞 Entre em contato agora e agende sua visita. Descubra pessoalmente o potencial deste incrível apartamento. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #AltoPadrãoSJC #HelborPaesaggio #JardimDasColinas #ImóveisDeLuxo #AraújoImóveis

Excelente casa em condomínio de luxo no Urbanova com projeto contemporâneo para venda no Reserva do Paratehy Norte - São José dos Campos/SP. - Área do Terreno = 900m² - Área construída = 440m² - 4 suítes, sendo 1 master, com closet, chuveiro duplo e cuba dupla e banheira; - Home Theater; - Escritório; - Elevador entregue funcionando; - Aquecimento solar com pressão; - Preparado para aspiração central; - Distribuição inteligente de wifi; - Preparação para sistema de som nas áreas comuns; - Preparado para aquecimento solar da piscina; - TODOS os pisos e revestimentos de grife comprados na Portobello Shop; - Granitos Arantes Marmoria (os mesmos da mostra Nexus de design); - Todas os metais e louças da Deca ; - Localização privilegiada na parte mais alta do condomínio. Este maravilhoso condomínio lhe oferece quadras de tênis(saibro), quadras de futebol Society , poliesportiva, playground, pista para caminhar toda iluminada, relógio de sol, portaria blindada com controle eletrônico de acesso, sistema de identificação dos visitantes e monitoramento de portaria com câmeras de última geração 24 horas, infraestrutura subterrânea de eletricidade, telefonia e internet. VALOR DE VENDA: R$ 5.000.000,00. Agende uma visita e surpreenda-se ! Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #imobiliariasjc #araujoimóveis #urbanova #aquarius #sjc #saojosedoscampos #alphaville #jardimdogolfe #chacaraserimbura #altopadrao

Sofisticação, Exclusividade e Poder de Viver Bem | Casa Cinematográfica com 5 Suítes no Reserva do Paratehy | Urbanova – São José dos Campos Projeto exclusivo - Ohira | Elevador | Acabamentos premium | Lazer completo | Investimento: R$ 7.500.000,00 Em um dos condomínios mais desejados do Urbanova, esta residência impressiona pela arquitetura moderna, imponência e distribuição inteligente dos ambientes. Um verdadeiro refúgio de alto padrão para quem valoriza conforto, privacidade e sofisticação. 🔹 Piso Térreo – Integração e Elegância Ampla sala com 3 ambientes e lareira, perfeita para receber com requinte Cozinha com ilha integrada à área gourmet e despensa Sala multiuso (reversível para suíte) Elevador já instalado Espaço gourmet completo Piscina e sauna para momentos exclusivos Banheiro de lazer Paisagismo impecável Área de serviço reservada Ambientes pensados para viver grandes momentos. 🔹 Piso Superior – Conforto Absoluto 5 suítes amplas Suíte máster com closet generoso e hidromassagem 2 suítes com banheira Sala íntima aconchegante Copa de apoio Espaço para roupeiro Privacidade e conforto em cada detalhe. 🔹 Diferenciais que Elevam o Padrão Garagem no nível da rua Acesso por elevador ou escada Terreno ao lado de viela de 5m (mais privacidade) Projeto exclusivo com excelente fluidez Acabamentos de altíssimo padrão 📍 Localização Estratégica Próximo ao Parque Ribeirão Vermelho, ao Colinas Shopping, além de renomados restaurantes, cafés, escolas e academias. Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra. Esta não é apenas uma casa. É um patrimônio, um símbolo de conquista, um endereço que reflete o seu nível. 📞 Agende sua visita e permita-se viver o extraordinário no Reserva do Paratehy. Araújo Imóveis | Realizar o seu sonho ou um ótimo investimento, é o nosso objetivo! #AltoPadrão #ReservaDoParatehy #Urbanova #ImóveisDeLuxo #SãoJoséDosCampos